Başakşehir Yabancılar Avukatı: 2024 Vatandaşlık ve Oturum İzni Rehberi

İstanbul’un en hızlı gelişen ilçelerinden biri olan Başakşehir, modern yapılaşması ve stratejik konumuyla yabancı yerleşimcilerin en çok tercih ettiği bölgelerin başında gelmektedir. Ancak, Türkiye’deki yabancılar hukuku mevzuatı, 2024 yılı itibarıyla yapılan güncellemelerle oldukça karmaşık bir hale gelmiştir. Oturum izni (ikamet izni) başvurularından Türk vatandaşlığı kazanıma kadar her adımda hukuki bir profesyonelin desteği, hem zaman kaybını önlemek hem de olası bir sınır dışı (deport) riskinden kaçınmak için kritiktir.

Akıl Hukuk olarak, Av. Muhammed Şahin liderliğinde Başakşehir’deki ofisimizde, yabancı müvekkillerimize vatandaşlık, oturum ve idari itiraz süreçlerinde tam kapsamlı danışmanlık hizmeti sunmaktayız.

1. Türkiye'de Oturum İzni (İkamet İzni) Türleri

Türkiye'de yasal olarak kalmak isteyen yabancıların, vize veya vize muafiyeti süresinden daha uzun konaklamalar için oturum izni alması zorunludur. 2024 yılında Göç İdaresi Başkanlığı'nın kriterleri, özellikle turistik ikamet izinlerinde daraltılmıştır.

Kısa Dönem İkamet İzni

Turistik amaçlı, iş görüşmesi yapacak olan veya taşınmaz malı bulunan yabancılar için verilir. Başakşehir bölgesinde gayrimenkul sahibi olan yabancılar için en güvenli yol, "Taşınmaz Malı Bulunanlar" kategorisinden başvuru yapmaktır.

Aile İkamet İzni

Bir Türk vatandaşı veya yasal ikamet izni olan bir yabancı ile evli olanlar veya onların çocukları için verilen izin türüdür. Sosyal güvenlik ve gelir şartları bu başvuruda belirleyicidir.

Öğrenci İkamet İzni

Başakşehir çevresindeki üniversitelerde (örn. İbn Haldun Üniversitesi) eğitim gören öğrenciler için düzenlenir.

2. Gayrimenkul Yatırımı ile Türk Vatandaşlığı (2024 Güncel Şartlar)

Yabancıların en çok ilgi gösterdiği alanlardan biri olan yatırım yoluyla vatandaşlıkta, 2024 yılında alt limitler ve ekspertiz raporu şartları güncellenmiştir. Başakşehir'deki Kayaşehir ve çevresindeki lüks konut projeleri, bu tür yatırımlar için oldukça caziptir.

• Yatırım Limiti: En az 400.000 Amerikan Doları (veya muadili döviz) tutarında taşınmaz satın alınması gerekmektedir.

• Şerh Şartı: Satın alınan taşınmazın tapu kaydına, 3 yıl boyunca satılmayacağına dair şerh konulur.

• Ekspertiz Raporu: SPK onaylı değerleme kuruluşlarından alınan rapor, satış bedeli ile uyumlu olmalıdır.

Av. Muhammed Şahin ve ekibi, tapu süreçlerinden uygunluk belgesinin alınmasına kadar tüm süreci müvekkilleri adına yönetmektedir.

3. Deport (Sınır Dışı) Kararları ve İdari Gözetim

Yabancılar hukukunun en hassas alanı, kuşkusuz deport süreçleridir. İkamet izninin iptal edilmesi, vize ihlali veya kamu düzenini bozma gibi gerekçelerle yabancılar hakkında sınır dışı etme kararı alınabilir.

İdari Gözetim Kararına İtiraz

Hakkında sınır dışı etme kararı verilen yabancı, geri gönderme merkezine (GGM) sevk edilebilir. Bu aşamada, kararın tebliğinden itibaren 7 gün içinde Sulh Ceza Hakimliğine itiraz edilmesi hayati önem taşır.

V-87, Ç-141 gibi Tahdit Kodları

Yabancıların pasaport kayıtlarına konulan tahdit kodları, Türkiye'ye girişi engelleyebilir. Bu kodların kaldırılması için idari dava açılması gerekebilir.

4. Neden Başakşehir'de Bir Yabancılar Avukatıyla Çalışmalısınız?

Hukuki süreçlerin yerinde takibi, bürokratik engellerin aşılmasında büyük avantaj sağlar. Başakşehir’in dinamiklerini bilen bir avukat:

• Göç İdaresi randevularında profesyonel hazırlık sağlar.

• Yerel gayrimenkul değerlemelerinde hak kaybını önler.

• Dil bariyerini aşarak süreçleri şeffaf bir şekilde yönetir.

Dosyanızı Değerlendirelim

Türkiye'deki hukuki durumunuzu netleştirmek, ikamet başvurunuzu eksiksiz tamamlamak veya vatandaşlık sürecinizi güvenle yönetmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Akıl Hukuk - Av. Muhammed Şahin

Başakşehir, İstanbul